Опыт предыдущих лет позволит украинцам преодолеть новые потрясения в экономике

Будет и вторая волна кризиса

О наступлении второй волны финансового кризиса говорят уже давно, и эти прогнозы постепенно начинают подтверждаться все новыми фактами ухудшения экономической ситуации в мире.

Как всегда, первыми на падение экономики реагируют фондовые рынки, которые заблаговременно уведомляют о негативной направленности развития ситуации. Мировые фондовые рынки, и в частности украинский, начали свое падение еще полгода назад. Летом экономические новости были взбудоражены событиями в Греции и США, о которых мы писали. Суверенные долги многих развитых стран перешли разумную границу, и теперь эти государства находятся на грани дефолта.

На ситуацию в мире, безусловно, реагирует и украинская экспортно-ориентированная экономика, которая зависит от цен и мирового спроса на сталь. Поэтому вторая волна кризиса коснется и Украины. Но в отличие от кризиса 2008 года, и у компаний, и у населения есть опыт прохождения через подобные экономические потрясения, что во многом поможет смягчить последствия второй волны кризиса.

Безусловно, мировая экономическая ситуация мало кого заботит, пока не затрагивает кошелек отдельно взятого человека. Вкладчики банков уже ощутили небольшой рост процентных ставок по депозитам, что говорит о том, что стоимость денег в экономике становится дороже. Для желающих взять кредиты рост ставок по депозитам сигнализирует о том, что будут дорожать и кредиты, ведь ставки по кредитам определяются как депозитная ставка плюс маржа банка.

По мнению многих экспертов, сегодня абсолютно не развивается рынок недвижимости именно из-за отсутствия в Украине дешевого кредитного ресурса. Если до кризиса 2008 года ставки по гривневым кредитам находились на уровне 16-18% годовых (т.е. на том же уровне, что и сейчас), то долларовые ипотечные кредиты можно было взять под 11-14% годовых, поэтому именно эти кредиты соответствовали финансовым возможностям украинцев. Чем обернулись валютные кредиты из-за сильной девальвации гривны, уже известно всем. Именно по этой причине Верховная Рада окончательно запретила банкам кредитовать физических лиц в валюте. Получается, что для восстановления нормального уровня кредитования проценты по гривневым кредитам должны снизиться до уровня 11-14%, другая стоимость заемных денег просто не по карману населению. Но это вряд ли произойдет в ближайшее время, судя по тому, как выросли ставки по депозитам и уже преодолели отметку в 15% годовых.

Это постепенно приводит к сокращению ипотечных портфелей банков. За 2011 год объем кредитов, выданных на покупку недвижимости, снизился на 5,5%. Данное падение вполне обосновано, ведь население не проявляет должного интереса к ипотечным кредитам в силу нескольких причин. Во-первых, заемщикам очень сложно соответствовать финансовым критериям, которые выставляют банки, а именно подтвердить официальный уровень зарплаты. Во-вторых, на рынке недвижимости отсутствует спекулятивный спрос, и многие ожидают, что цены на недвижимость будут снижаться. Если раньше заемщики брали ипотечные кредиты в надежде, что естественный рост стоимости жилья перекроит переплаты по кредиту, то сейчас это невозможно. Кроме того, существует фактор неопределенности будущей финансовой ситуации как в стране, так и в отдельной семье, и это останавливает многих от покупок в кредит.

Поэтому в складывающейся экономической ситуации, возможно, стоит отложить планы приобретения чего-либо в кредит, а лучше копить деньги на запланированные покупки. Если неблагоприятный кризисный сценарий реализуется, то вы не попадете в сложную финансовую ситуацию, если же не произойдет никаких экономических потрясений, то всегда накопленные деньги можно будет направить на запланированные покупки.

Ваши финансовые советники Юлия ПРУСАКОВА и Юрий СЕРЕДА
По материалам "Севастопольской газеты"

Финансовые консультации по:
- кредитованию (под залог недвижимости, на покупку недвижимости, авто кредиты)
- страхованию жизни, автострахованию (КАСКО), в том числе кредитных авто
- негосударственному пенсионному обеспечению

Середа Юрий

моб. +38 050 654 60 15
e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Юлия Прусакова

моб. +38 099 935 97 81
e-mail: julia.prusakova@gmail.com